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Il SISTEMA che cambia il SISTEMA
Complesso immobiliare polifunzionale con spazi residenziali ed industriali in Galbiate
Complesso immobiliare polifunzionale con spazi residenziali ed industriali in Galbiate
Via Leonardo da Vinci, 13-15-17,
Galbiate (LC),
Lombardia
COD: LOTTO UNICO#7922
| Proc. N. A5/2024 - Privati (12342)
|
Capannone
Via Leonardo da Vinci, 13-15-17 Galbiate
(LC), Lombardia
Via Leonardo da Vinci, 13-15-17 Galbiate
(LC), Lombardia
:4506 mq
:LIBERO
Description
LOTTO UNICO
Localizzazione
L'immobile si trova in Via Leonardo da Vinci 13-15-17, nel Comune di Galbiate (LC), frazione Sala al Barro, in un'area industriale a sud del paese e nelle immediate vicinanze della linea ferroviaria e della statale SS36. Si tratta di un complesso misto, costituito da edifici con destinazione sia residenziale che industriale.
Descrizione
Immobile composto da più corpi di fabbrica e precisamente: 2 edifici con destinazione civile residenziale, n. 2 corpi di fabbrica di tipo industriale. Il tutto si completa con separato corpo di n. 3 box, area ricevimento merci, accesso carraio e due accessi pedonali. Infine vi è un’area parcheggio esterna. Tutta l’area si presenta in buono stato di conservazione.
Edificio A:
Descrizione: Si tratta di un fabbricato residenziale composto da due appartamenti che si eleva su due piani fuori terra ed un piano interrato con annesso separato corpo di tre box. L’appartamento al piano terra era utilizzato dal custode e quello al primo piano era abitato dalla Proprietà. Le finiture sono di buona qualità, con pavimenti in legno e ceramica, intonaci civili e rivestimenti esterni in granito e rame. Le due unità sono servite da unica scala interna con annessi locali accessori posti al piano interrato.
Appartamento al PT: n. 6 vani utili più locali di servizio tra cui locale centrale termica posta al piano interrato. I locali camera, tinello, e wc, post in fregio all’ingresso carraio sono stati destinati a portineria e vigilanza con installato impianto di sorveglianza.
Appartamento al P1: n. 5 vani utili più locali di servizio tra cui n. 2 bagni, ingresso e disimpegno della zona notte. Annesso a tale unità vi è il piano interrato composto da n. 1 ampio locale ripostiglio, lavanderia, altro vano ripostiglio collegato al locale sgombero ed infine ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Dati catastali: Foglio 3, particella 657, subalterni 704, 705, 706, 707, 708.
Localizzazione: Via Leonardo da Vinci n. 13, frazione Sala al Barro, Galbiate.
Stima in perizia: Il valore complessivo stimato per l’edificio e il corpo box è di € 644.400,00 .
Stato di occupazione: libero
Edificio B:
Descrizione: Edificio misto (residenziale e commerciale) su tre piani fuori terra servito da due separate scale interne, con collegamento diretto al capannone (Edificio C). Al piano terra si trovano locali di servizio annessi alla parte produttiva, al primo piano ci sono gli uffici amministrativi e al secondo piano due appartamenti, attualmente disabitati, che un tempo costituivano le residenze dei titolari dell'azienda.
Dati catastali: Foglio 3, particella 657, subalterni 701, 702, 703.
Localizzazione: Via Leonardo da Vinci n. 15-17, frazione Sala al Barro, Galbiate.
Stima in perizia: Il valore stimato complessivo è di € 1.068.210,00.
Stato di occupazione: libero
Edificio C:
Descrizione: Capannone industriale realizzato in due fasi (1957-1960 e 1962). Struttura in cemento armato con copertura in latero-cemento è costituita da n. 5 file di pilastri in c.a. disposti su n. 9 campate. Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di circa 1.400 mq con un’altezza interna di 4-5 metri. È dotato di impianti tecnologici, tra cui un impianto antincendio.
Dati catastali: Foglio 3, particella 657, subalterni 703.
Localizzazione: Retro dell’edificio B, Via Leonardo da Vinci n. 15-17, Galbiate.
Stima in perizia: Il valore stimato è di € 790.000,00.
Stato di occupazione: libero.
Edificio D:
Descrizione: Capannone industriale costruito tra il 1967 e il 1969, con struttura in cemento armato e copertura in fibrocemento. Disposto su due campate con capriate in cemento armato, il fabbricato si estende su una superficie di circa 2.000 mq. Dotato di impianti tecnologici moderni, compreso un sistema antincendio e impianti di riscaldamento.
Dati catastali: Foglio 3, particella 657, Sub 703 .
Localizzazione: Contiguo all'edificio C, Via Leonardo da Vinci n. 17, Galbiate .
Stima: Il valore stimato è di € 1.378.480,00 .
Stato di occupazione: libero.
Per il computo metrico totale si richiama la perizia estimativa.
Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 27 novembre 2024 entro le ore 16:00.
La gara avrà inizio a seguito della validazione delle offerte ritenute conformi, e si terrà il giorno 29 NOVEMBRE 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Localizzazione
L'immobile si trova in Via Leonardo da Vinci 13-15-17, nel Comune di Galbiate (LC), frazione Sala al Barro, in un'area industriale a sud del paese e nelle immediate vicinanze della linea ferroviaria e della statale SS36. Si tratta di un complesso misto, costituito da edifici con destinazione sia residenziale che industriale.
Descrizione
Immobile composto da più corpi di fabbrica e precisamente: 2 edifici con destinazione civile residenziale, n. 2 corpi di fabbrica di tipo industriale. Il tutto si completa con separato corpo di n. 3 box, area ricevimento merci, accesso carraio e due accessi pedonali. Infine vi è un’area parcheggio esterna. Tutta l’area si presenta in buono stato di conservazione.
Edificio A:
Descrizione: Si tratta di un fabbricato residenziale composto da due appartamenti che si eleva su due piani fuori terra ed un piano interrato con annesso separato corpo di tre box. L’appartamento al piano terra era utilizzato dal custode e quello al primo piano era abitato dalla Proprietà. Le finiture sono di buona qualità, con pavimenti in legno e ceramica, intonaci civili e rivestimenti esterni in granito e rame. Le due unità sono servite da unica scala interna con annessi locali accessori posti al piano interrato.
Appartamento al PT: n. 6 vani utili più locali di servizio tra cui locale centrale termica posta al piano interrato. I locali camera, tinello, e wc, post in fregio all’ingresso carraio sono stati destinati a portineria e vigilanza con installato impianto di sorveglianza.
Appartamento al P1: n. 5 vani utili più locali di servizio tra cui n. 2 bagni, ingresso e disimpegno della zona notte. Annesso a tale unità vi è il piano interrato composto da n. 1 ampio locale ripostiglio, lavanderia, altro vano ripostiglio collegato al locale sgombero ed infine ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Dati catastali: Foglio 3, particella 657, subalterni 704, 705, 706, 707, 708.
Localizzazione: Via Leonardo da Vinci n. 13, frazione Sala al Barro, Galbiate.
Stima in perizia: Il valore complessivo stimato per l’edificio e il corpo box è di € 644.400,00 .
Stato di occupazione: libero
Edificio B:
Descrizione: Edificio misto (residenziale e commerciale) su tre piani fuori terra servito da due separate scale interne, con collegamento diretto al capannone (Edificio C). Al piano terra si trovano locali di servizio annessi alla parte produttiva, al primo piano ci sono gli uffici amministrativi e al secondo piano due appartamenti, attualmente disabitati, che un tempo costituivano le residenze dei titolari dell'azienda.
Dati catastali: Foglio 3, particella 657, subalterni 701, 702, 703.
Localizzazione: Via Leonardo da Vinci n. 15-17, frazione Sala al Barro, Galbiate.
Stima in perizia: Il valore stimato complessivo è di € 1.068.210,00.
Stato di occupazione: libero
Edificio C:
Descrizione: Capannone industriale realizzato in due fasi (1957-1960 e 1962). Struttura in cemento armato con copertura in latero-cemento è costituita da n. 5 file di pilastri in c.a. disposti su n. 9 campate. Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di circa 1.400 mq con un’altezza interna di 4-5 metri. È dotato di impianti tecnologici, tra cui un impianto antincendio.
Dati catastali: Foglio 3, particella 657, subalterni 703.
Localizzazione: Retro dell’edificio B, Via Leonardo da Vinci n. 15-17, Galbiate.
Stima in perizia: Il valore stimato è di € 790.000,00.
Stato di occupazione: libero.
Edificio D:
Descrizione: Capannone industriale costruito tra il 1967 e il 1969, con struttura in cemento armato e copertura in fibrocemento. Disposto su due campate con capriate in cemento armato, il fabbricato si estende su una superficie di circa 2.000 mq. Dotato di impianti tecnologici moderni, compreso un sistema antincendio e impianti di riscaldamento.
Dati catastali: Foglio 3, particella 657, Sub 703 .
Localizzazione: Contiguo all'edificio C, Via Leonardo da Vinci n. 17, Galbiate .
Stima: Il valore stimato è di € 1.378.480,00 .
Stato di occupazione: libero.
Per il computo metrico totale si richiama la perizia estimativa.
Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 27 novembre 2024 entro le ore 16:00.
La gara avrà inizio a seguito della validazione delle offerte ritenute conformi, e si terrà il giorno 29 NOVEMBRE 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
: 24/9/2024
Termine deposito offerte: 27/11/2024 16:00
Data inizio vendita: 29/11/2024 09:00
Data fine vendita: 29/11/2024 12:00
Termine deposito offerte: 27/11/2024 16:00
Data inizio vendita: 29/11/2024 09:00
Data fine vendita: 29/11/2024 12:00
: A5
Year: 2024
Court: Privati
Tipo: Procedura Privata
Deposit: 10 % sul prezzo offerto
Year: 2024
Court: Privati
Tipo: Procedura Privata
Deposit: 10 % sul prezzo offerto
Asta 12342
ASINCRONA TELEMATICA
Data Asta
29/11/2024
Ore 09:00:00
Ore 09:00:00
27/11/2024
Ore 16:00:00
Ore 16:00:00
Tempo rimanente
6g 4h 39m 33s
Valore di perizia
€ 3.407.000,00
Starting Bid
€ 1.100.000,00
Minimum offer
€ 1.100.000,00
€ 10.000,00
Auction rights
5%
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